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平成28(2016)年5月9日更新

報道発表資料

〔別紙〕

助成の概要

1 利子補給期間

 利子補給期間は、最長で7年間を限度とします。なお、(独)住宅金融支援機構の融資の償還期間は最長で10年間まで可能です。

2 助成内容

  1. (独)住宅金融支援機構の金利が1%(1%未満の場合は、当該金利)低利になるよう、都が管理組合に対し利子補給します。
  2. 利子補給の対象額は、(独)住宅金融支援機構から融資を受けている額(元本で、工事費の80%又は戸当たり150万円のいずれか低い額)を限度とします。

<利子補給額算出例> (単位:円)
機構融資額
(利子補給対象額)
融資金利 融資金利より1%低い利率 償還期間 利子補給期間 機構返済額
(月額)(2)
1%低い返済額
(月額)(3)
利子補給額
(月額)
(2)-(3)
(年額)
(1)=
((2)-(3))×12
5,000万円 1.30% 0.30% 5年 5年 861,161 839,703 21,458 257,496
7年 7年 623,054 601,584 21,470 257,640
10年 7年 444,561 422,999 21,562 258,744

【上記事例における総利子負担額及び総利子補給額】
融資金返済期間
(5年返済) (7年返済) (10年返済)
総利子負担額 約1,670千円 約2,337千円 約3,348千円
総利子補給額 約1,287千円 約1,803千円 約1,811千円
※総利子負担額から総利子補給額を除いたものが実際にご負担頂く利子となります。

※上記の表は簡便法のため、実際の利子補給額と異なることがあります。
※東京都からの利子補給金は、(独)住宅金融支援機構への償還状況を1年間確認した後、毎年1回借入れ資金を償還している口座に振り込みます。
※(独)住宅金融支援機構の金利は毎月見直されます。詳細は(独)住宅金融支援機構のホームぺージ等でご確認ください。

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