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報道発表資料  2012年10月16日  都市整備局

湊二丁目東地区市街地再開発組合の設立認可について

 東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、湊二丁目東地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。
 今回の組合設立認可により、独立行政法人都市再生機構が施行する区画整理事業と一体的施行による再開発事業を実施し、土地の有効活用・高度利用を図り、超高層の住宅などを整備する事により、安全に安心して暮らし、働くことのできる環境形成、地域の都市環境向上を図ります。

1 事業効果

  • 湊地区のランドマークの形成を図るとともに隅田川への眺望を活かした都心居住機能を導入し、定住人口の増加による活力の向上を図る。
  • 隅田川沿いの街区(C1街区)の建物の高さ制限等で周辺との調和を図り、都が整備する緩傾斜堤防の整備と併せて川にひらけた空間づくりを図る。
  • 超高層街区(B街区)南側敷地の歩道状空地、敷地内広場等を整備し、地域交流スペース等の創出により、地域コミュニティの活性化に貢献する。
  • 災害時の敷地内広場の一時避難場所対応や、地域防災倉庫(約50平方メートル)、仮設トイレ用マンホールの設置、防災水槽の設置等により、周辺地域の防災対策に寄与する。

2 認可組合(施行者)の名称及び所在地

 湊二丁目東地区市街地再開発組合 中央区湊二丁目7番6号

3 事業の名称

 東京都市計画 湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業

4 施行区域

 中央区湊二丁目の一部

5 地区の概要

(1) 地区面積

 約0.5ヘクタール

(2) 計画概要

  • 規模
    B街区:延べ面積約46,500平方メートル、地下1階、地上37階、高さ約133メートル
    C1街区:延べ面積約4,000平方メートル、地下1階、地上9階、高さ約31メートル
  • 主な用途
    B街区:住宅、工場、店舗等
    C1街区:住宅、公益施設
  • 主な公共施設等
    特別区道中京第503号線(幅員8メートル、土地区画整理事業で整備予定)
    特別区道中京第504号線(幅員8メートル、土地区画整理事業で整備予定)
    B街区:広場3号(約380平方メートル)、歩道状空地2号(幅員6メートル)
  • 総事業費
    約198億円

6 認可予定日

 平成24年10月17日(水曜)

7 認可の効果

 組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。

(今後の予定)

  • 権利変換計画認可 平成25年12月予定
  • 工事着手 平成26年4月予定
  • 建物竣工 平成29年10月予定

問い合わせ先
都市整備局市街地整備部民間開発課
 電話 03-5320-5137

〔参考〕

位置図

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配置図

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施行地区の位置図

完成予想パース

B街区

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C1街区

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