二子玉川東第二地区市街地再開発組合の設立認可について

平成22年6月29日
都市整備局

　東京都は、都市再開発法第１１条第１項の規定に基づき、二子玉川東第二地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。
　今回の組合設立認可により、平成２３年３月に完成予定の二子玉川東地区市街地再開発事業（第１期事業：約８．１ヘクタール）と合せて、「東京の都市づくりビジョン」及び「世田谷区都市整備方針」で掲げる生活拠点の形成の促進を図るものです。

記

１　事業効果

　本事業は、大規模な空閑地等を活用し、第１期事業と一体となった、道路や二子玉川駅と（仮称）二子玉川公園（約６．３ヘクタール）を結ぶ歩行者デッキ等の都市基盤整備により、自動車交通の円滑化や安全で快適な歩行者ネットワークの形成を図るものです。
　また、商業、業務機能の充実を図るとともに、ホテル、シネマコンプレックスなどの文化、アメニティ、情報発信等の新たな機能の導入により、駅周辺のにぎわいの創出と活性化を図ります。合せて、オープンスペースや屋上の積極的な緑化の推進により、生活拠点にふさわしい、水と緑豊かな自然環境と調和した魅力ある複合市街地を形成するものです。

２　認可組合（施行者）の名称及び所在地

　二子玉川東第二地区市街地再開発組合
　世田谷区玉川一丁目１４番２号

３　事業の名称

　東京都市計画　二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業

４　施行区域

　世田谷区玉川一丁目地内

５　地区の概要

（１） 地区面積

　約３．１ヘクタール

（２） 施設概要

• 延べ面積
  約１５４．８１０平方メートル
  地下２階、地上３１階、高さ約１３７メートル
• 主な用途
  事務所、店舗、ホテル、映画館、フィットネスクラブ

（３） 公共施設

　都市計画道路補助第４９号線（幅１６メートル）、歩行者デッキ（通路幅１２メートル・ブリッジ幅２０メートル）、広場（約７００平方メートル）

（４） 総事業費

　約５１２億円

６　認可予定日

　平成２２年６月３０日（水曜日）

７　認可の効果

　組合設立認可により、法人格を得て市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。

８　今後の予定

• 権利変換計画認可　平成２２年　１１月予定
• 工事着工　平成２３年　１月予定
• 工事竣工　平成２６年　４月予定

※参考資料　位置図、完成予想図