北品川五丁目第１地区市街地再開発組合の設立認可について

平成21年3月23日
都市整備局

　東京都は、都市再開発法第１１条第１項の規定に基づき、北品川五丁目第１地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。

記

１　認可組合（施行者）の名称及び所在地

　北品川五丁目第１地区市街地再開発組合
　品川区北品川五丁目６番２３号

２　事業の名称

　東京都市計画　北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業

３　施行区域

　品川区北品川五丁目地内

４　地区の概要

（１） 地区面積

　約３．６ヘクタール

（２） 計画概要

• 規模
  延べ面積　約２５０，９５０平方メートル
  地下２階、地上３９階、高さ約１４３メートル　他計７棟
• 主な用途
  住宅(約８６０戸)、事務所、店舗、作業所、産業支援交流施設、地域コミュニティ施設、子育て支援施設、駐車場
• 総事業費
  約１，３４３億円

５　施行期間

　平成２１年３月２４日から平成２６年３月３１日まで

６　認可日

　平成２１年３月２４日

７　認可の効果

　組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。

（今後の予定）

• 権利変換計画認可　平成２２年１月予定
• 工事着手　平成２２年１０月予定
• 建物竣工　平成２５年１０月予定

８　事業効果

　本地区は、副都心として位置づけられ、都市再生緊急整備地域に指定されている大崎駅周辺地域の中ほどに位置し、北品川五丁目地区地区計画区域及び都市再生特別地区内にあるが、作業所や事務所等の混在地であり、地区内の道路やオープンスペースは十分でない。
　本事業により、道路、公園等の都市基盤施設の整備にあわせ敷地を統合化し、業務棟、住宅棟、作業所棟など７棟の施設整備を行い、土地の合理的な高度利用と都市機能の更新や防災性の向上を図る。

※別紙　北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業