東五反田二丁目第２地区市街地再開発組合の設立認可について

平成18年3月6日
都市整備局

　東京都は、都市再開発法第１１条第１項の規定に基づき、東五反田二丁目第２地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。

記

１　認可組合（施行者）の名称及び所在地

　東五反田二丁目第２地区市街地再開発組合
　品川区東五反田二丁目９番２０号

２　事業の名称

　東京都市計画　東五反田二丁目第２地区第一種市街地再開発事業

３　施行区域

　品川区東五反田二丁目地内

４　認可の効果

　組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。
　（今後の予定）

• 権利変換計画認可　平成１８年８月予定
• 工事着手　平成１８年１２月予定
• 建物竣工　平成２１年１０月予定

５　事業効果

　本地区は、副都心として位置づけられ、都市再生緊急整備地域に指定されている大崎駅周辺地域内にあり、現在事業中の大崎駅東口第３地区等と協調して道路等の公共施設の整備を行い、目黒川に接して親水広場を計画するなど、ゆとりと潤いのある市街地の形成を目指している。
　本地区は、老朽化した倉庫や工場とその跡地である駐車場等の中に住宅が混在しており、駅に近い立地条件にふさわしい土地利用の誘導が課題となっている。
　本事業は、良好な都市型住宅と業務・商業施設を中心に、生活支援や地域活動拠点機能を備えた複合市街地を形成するとともに、道路や広場などの公共的空間を整備することにより、土地の合理的な高度利用と都市機能の更新や防災性の向上を図るものである。

６　認可日

　平成１８年３月６日

７　地区の概要

（１）地区面積　約１．８ヘクタール
（２）計画概要

• 規模
  　延床面積　約１２４，５００平方メートル
  　地下２階、地上４４階、高さ１５３メートル
• 主な用途　住宅（約７９０戸）、事務所、店舗、駐車場等
• 総事業費　約４１９億円

※参考資料　位置図及び完成予想図