住宅着工統計

平成20年6月5日
都市整備局

「平成20年4月の新設住宅着工」についてとりまとめましたので、お知らせします。

平成20年4月の動向

• 東京都内における4月の新設住宅着工戸数は14,470戸でした。
• 前年同月比では持家、分譲住宅が減少、貸家が増加となり、全体では15.7%減と2か月連続の減少となりました。

１　利用関係別でみると

• 持家は1,323戸（前年同月比2.2％減３か月連続の減少）
• 貸家は6,397戸（前年同月比3.8％増２か月ぶりの増加）
• 分譲住宅は6,699戸（前年同月比26.1％減２か月連続の減少）
• マンションは5,095戸（前年同月比29.9％減２か月連続の減少）
• 一戸建ては1,550戸（前年同月比12.6％減２か月連続の減少）

２　地域別でみると

• 都心３区は198戸（前年同月比84.3％減３か月連続の減少）
• 都心１０区は4,302戸（前年同月比31.6％増１０か月ぶりの増加）
• 区部全体では11,407戸（前年同月比15.1％減２か月連続の減少）
• 市部では2,990戸（前年同月比19.1％減２か月連続の減少）

※都心３区：千代田区、中央区、港区
　都心１０区：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区

※詳細は以下の資料でご覧ください。

資料−１　平成20年4月新設住宅着工戸数

• Excel　４．０（３０ＫＢ）
• タブ区切りテキスト（４ＫＢ）

資料−２　平成20年4月資金別・利用関係別新設住宅着工戸数

• Excel　４．０（２１ＫＢ）
• タブ区切りテキスト（１ＫＢ）

資料−３　新設住宅着工戸数の推移

• Excel　４．０（４４ＫＢ）
• タブ区切りテキスト（７ＫＢ）

資料−４　新設分譲住宅着工戸数の推移

• Excel　４．０（２８ＫＢ）
• タブ区切りテキスト（３ＫＢ）

資料−５　地域別新設住宅着工戸数の推移

• Excel　４．０（５２ＫＢ）
• タブ区切りテキスト（５ＫＢ）

資料−６　過去の新設住宅着工戸数の推移（年度別・前年度月別）

• Excel　４．０（ＫＢ）
• タブ区切りテキスト（９ＫＢ）

※掲載内容を引用・転載する場合は、事前にご一報くださいますようお願いいたします。

〔資料〕

住宅着工統計の見方

１　統計内容

　この「住宅着工統計」は、建築基準法第15条第1項の規定により、建築主からの届出を基に指定統計として集計されたものの東京都分についてあらためて取りまとめたものです。

２　用語の定義

（１） 資金別

公的資金住宅

公営住宅、公庫融資住宅及び都市機構住宅

公営住宅

公営住宅法に基づいて、国から補助を受けた住宅及び住宅地区改良法により建てた住宅（国及び都道府県から補助を受けた住宅を含む。）

公庫融資住宅

住宅金融公庫から融資を受けて建てた住宅（融資額の大小に関係なく一部でも公庫資金の融資を受けて建てた場合を含む。）

都市機構住宅

都市再生機構が分譲し又は賃貸するために建てた住宅

民間資金住宅

民間資金のみで建てた住宅

その他の住宅

民間、公営、公庫、都市再生機構以外の住宅で、厚生年金の還元融資として都道府県から融資を受けて建てた住宅、国が国家公務員の住むため、又は都道府県若しくは市区町村等の地方公共団体がその地方公務員が住むため建てた住宅、政府関係機関（例えば、日本道路公団、水資源開発公団その他これに類するもの。）が、その職員のために建てた住宅等及びその他の住宅

（２） 利用関係別

持家

建築主が自分で居住する目的で建築するもの

分譲住宅

建て売り又は分譲の目的で建築するもの

貸家

建築主が賃貸する目的で建築するもの

給与住宅

会社、官公署、学校等がその社員、教員等を居住させる目的で建築するもの

（３） 構造別

木造

主要構造部（建築基準法第2条第5号の定義による。以下同じ。）が木造のもの（木骨モルタル塗及び土蔵造を含む。）

鉄骨鉄筋コンクリート造

主要構造部が鉄骨と鉄筋コンクリートを一体化した構造

鉄筋コンクリート造

主要構造部が型枠の中に鉄筋を組みコンクリートを打ち込んで一体化した構造

鉄骨造

主要な骨組が鉄骨造又はその他の金属で造られたもの（鉄骨をリプラスしてあるもの、軽量鉄骨造も本分類に含む。）

コンクリートブロック造

鉄筋で補強されたコンクリートブロック造のもの（外壁ブロック造も本分類に含む。）

その他

石造、煉瓦造、無筋コンクリート造、無筋コンクリートブロック造、その他、他の分類に該当しない構造のもの

（４） 建て方別

一戸建等

一戸建（一つの建物が１住宅であるものをいう。）及び長屋建（二つ以上の住宅を１棟に建て連ねたもので、各住宅が壁を共通にし、それぞれ別々に外部への出入口を有しているもの。「テラスハウス」と呼ばれる住宅も含む。）

共同住宅

一つの建築物（１棟）内に２戸以上の住宅があって、広間、廊下若しくは階段等の全部又は一部を共用するもの

３　数値の表示について

　統計表中の「△」は、減少を表します。