「東京の土地利用　平成18年東京都区部」の作成について

平成20年5月20日
都市整備局

　東京都は、このたび、平成18年度に東京都の23区を対象に実施した土地利用現況調査の結果の概要を「東京の土地利用　平成18年東京都区部」として取りまとめましたので、お知らせします。
　本調査は、東京の土地利用の現況と変化の動向を把握するため、昭和35年度からおおむね５年ごとに実施しているものです。

調査結果の概要

○区部の土地利用面積では、宅地、公園等、道路等で増加傾向。農用地、水面等が減少傾向。

• 宅地：35,897ヘクタール（335ヘクタール増加）
• 公園等：3,946ヘクタール（92ヘクタール増加）
• 農用地：706ヘクタール（164ヘクタール減少）

○宅地における建物用途別の利用比率では、集合住宅用地が上昇、専用工場用地などが低下傾向。

• 集合住宅用地の比率：25.1％（1.6ポイント上昇）
• 専用工場用地の比率：3.2％（0.7ポイント低下）

○建物の延べ面積の用途別の比率では、集合住宅の比率が上昇

• 集合住宅の比率：34.5％（2.5ポイント上昇）
• 独立住宅の比率：20.3％（0.7ポイント低下）

○容積率（宅地面積に対する建物延べ面積）は増加。

• 区部全体：平成１３年156.3％→平成１８年172.2％

○建物構造比率（建築面積ベース）は、61％が耐火造・準耐火造で、2.8ポイント上昇。

※東京の土地利用

• 表紙・目次（ＰＤＦ形式：１．４ＭＢ）
• １　総説（ＰＤＦ形式：２．２ＭＢ）
• ２　計量・解析
  1. 土地利用面積（ＰＤＦ形式：１．２ＭＢ）
  2. 土地利用比率（ＰＤＦ形式：７８９ＫＢ）
  3. 宅地利用比率（ＰＤＦ形式：７３８ＫＢ）
  4. 建物用地利用比率（ＰＤＦ形式：１．３ＭＢ）
  5. 建物棟数（ＰＤＦ形式：５６１ＫＢ）
  6. 建物棟数密度（ＰＤＦ形式：６３６ＫＢ）
  7. 平均敷地面積（ＰＤＦ形式：４２８ＫＢ）
  8. 建ぺい率（ＰＤＦ形式：８８２ＫＢ）
  9. 容積率（ＰＤＦ形式：１．７ＭＢ）
  10. 中高層化率（ＰＤＦ形式：２．３ＭＢ）
  11. 平均階数（ＰＤＦ形式：５０７ＫＢ）
  12. 建築面積比率（ＰＤＦ形式：１．３ＭＢ）
  13. 延べ面積比率（ＰＤＦ形式：２．９ＭＢ）
  14. 不燃化率（ＰＤＦ形式：２．３ＭＢ）
  15. 建物構造比率（ＰＤＦ形式：２．１ＭＢ）
• ３　区部土地利用の概観（ＰＤＦ形式：１．０ＭＢ）
• 奥付・裏表紙（ＰＤＦ形式：１９３ＫＢ）